Составление сметы на сантехнические работы

В общих сметах, в разделе отделочных работ, может присутствовать смета на сантехнические работы. Она приводится здесь как часть работ по обустройству канализации или водопроводных систем.

Подготовка сметы на сантехнические работы подразумевает обязательное включение работ по штроблению каналов, необходимых для укладки трубопровода.

Кроме того, в нее должны быть включены работы по монтажу таких сантехнических приборов как:

- смесители;
- душевая кабина;
- умывальники и пр.

Все эти работы являются обязательными, поскольку без прокладки трубопровода и установки сантехнических приборов, невозможно себе представить ни один жилой объект инфраструктуры.

Все перечисленные работы могут быть необходимы как при капитальном (или текущем) ремонте, а также при строительстве нового объекта. В зависимости от этого может быть применена разная методика составления сметы.

Если речь идет о строительстве нового объекта, то смета на сантехнические работы составляется с применением соответствующих коэффициентов, находящихся в специальной литературе. Именно на их основе и формируется в этом случае цена на обустройство трубопроводов.

Если речь идет о выполнении ремонта, то смета на выполнение работ составляется на основе нормативов расценок из соответствующих сборников. В этом случае в смете прописываются работы по демонтажу старого сантехнического оборудования, а также работы по монтажу новых приборов сантехники.

Следовательно, принципы составления смет в обоих случаях имеют некоторые отличия, которые состоят в разных перечнях работ, а также их стоимости.

Бывает также необходимость использования в сметах расценок, взятых из литературы по ремонту и по строительству новых объектов. Такие случаи встречаются при необходимости использования разных технологий при работе на одном объекте.

Применяя данные из двух разных сборников сметчики, выводят общие коэффициенты по всем предполагаемым работам. Такой подход считается также приемлемым в том случае, когда с заказчиком не был согласован список необходимой сантехники.

Для составления сметы на сантехнические работы могут быть использованы:

- средние показатели сметных расценок, применяя базисно-индексный метод расчета);
- расценки, взятые из соответствующих прайсов;
- территориальные расценки.

Некоторые подрядчики пользуются для составления смет на сантехнические работы усредненными рыночными расценками.